Снести нельзя отремонтировать: британский подход к сохранению архитектурного наследия

Вместе с тысячами других британских пабов после очередного локдауна, 12 апреля, для посетителей открыл свои двери и паб Carlton Tavern в районе Maida Vale. На этот исторический паб мы не зря обратили внимание: он был снесён в 2015 году, чтобы освободить место под новый жилой комплекс, но затем в результате мощных протестов местных активистов по приказу суда был восстановлен строительной компанией буквально «по кирпичику»! Журнал Afisha.London вместе с Александром Смотровым разбирает интересные истории [не]сохранения архитектурного наследия в России и Великобритании.

Карлтонский прецедент

Паб Carlton Tavern был построен и открыт ровно сто лет назад, в 1921 году. Он расположился на довольно неприметной улице Carlton Vale между престижным районом Maida Vale и чуть менее престижным Kilburn в окружении современного и по большей части муниципального жилья. Шесть лет назад девелоперская компания, которая владела пабом, буквально в одночасье снесла его для того, чтобы возвести на его месте ещё один жилой дом. Эти действия возмутили местных жителей — на заборе вокруг стройплощадки появились призывы к местным властям вмешаться в ситуацию и защитить историческое заведение. Более пяти тысяч местных жителей и эксперты по защите городского исторического наследия запустили кампанию Rebuild the Carlton Tavern («Перестроим Carlton Tavern»). Они были вооружены заблаговременно сделанными детальными фотографиями архитектурного облика и деталей дизайна здания и даже гипсовыми отпечатками изразцов, которыми оно было отделано. Всё это было ранее подготовлено для того, чтобы попытаться присвоить зданию паба статус памятника архитектуры второй категории (Grade-II listed building) и спасти его от сноса путём подачи соответствующей заявки в Historic England — организацию по сохранению культурного наследия.

Паб Carlton Tavern после того, как его построили заново. Фото: Sophia Evans/The Observer

Паб после сноса и восстановления. Фото: Carlton Tavern

Лидер кампании по спасению паба Полли Робертсон с новыми владельцами заведения Томом Рисом и Беном Мартином. Фото: Sophia Evans/The Observer

Фото: Steve Reed/Flickr

Призыв к протестам у места сноса паба. Фото: Paul Davey/Alamy

Паб до сноса. Фото: Derek Kendall/Historic England

Паб Carlton Tavern до сноса. Фото: Ewan Munro

В итоге муниципалитет лондонского района Вестминстер обязал компанию-застройщика восстановить здание в том виде, в котором оно просуществовало до 2015 года. У паба появился новый менеджмент, который полностью обновил ассортимент заведения, сделав акцент на местные лондонские сорта крафтового пива и разнообразив меню блюд, хотя гастропабом Carlton Tavern называться не спешит. Активисты уверены, что счастливый исход истории с пабом создаёт уникальный прецедент. Советник по защите исторических пабов Джеймс Уотсон отмечает, что стараниями местных жителей пабу удалось избежать гораздо более привычного сценария, в котором девелопер выплачивает муниципалитету «привычный» штраф в размере шести тысяч фунтов и продолжает запланированную ранее застройку. «Я никогда не мог себе представить, что увижу инспектора по городскому планированию, который повелевает застройщику восстановить то, что тот только что снёс, причём точь-в-точь в прежнем виде… И это невероятно важный прецедент. Другие инспекторы по планированию запомнят его, равно как и девелоперы», — рассказал Уотсон в интервью газете The Guardian.

Telegram канал

На 12 апреля в пабе было запланировано празднование победы здравого смысла и духа местного комьюнити над холодным коммерческим расчётом. Но вот девелоперов на пинту пива приглашать не стали, несмотря на то что активисты в общем-то больше не держат на них зла после того, как те качественно выполнили восстановительные работы. «Не думаю, что они появятся на открытии, ибо местные жители съедят их заживо», — рассказывала Полли Робертсон, одна из лидеров кампании Rebuild the Carlton Tavern.

Здания, которые мы потеряли

Жизнь тем временем показывает, что, к сожалению, не всегда заступничество активистов и даже привлечение местных политиков помогает. В прошлом году Санкт-Петербург лишился легендарного спортивно-концертного комплекса (СКК) «Петербургский». Споры о его судьбе шли несколько лет, и в какой-то момент забрезжила надежда, что СКК, построенный в год московской Олимпиады-1980 и считавшийся образцом позднесоветского модернизма, будет признан памятником архитектуры и объектом культурного наследия. Местные политики и общественники ратовали за сохранение стадиона, на котором играла футбольная команда «Зенит» и в разные годы выступали звёзды российской и мировой эстрады — от Аллы Пугачевой и Виктора Цоя до Depeche Mode и Дэвида Копперфилда. В итоге комплекс всё-таки был снесён, а в начале апреля этого года публике был представлен проект нового сооружения, которое появится на его месте и сохранит круглую форму оригинального здания и некоторые узнаваемые элементы прежней конструкции, но при этом всё же будет абсолютно новым, и ещё неизвестно, полюбится ли оно петербуржцам.

Лондон столкнулся с самой масштабной задачей по массовому сносу старых зданий и сооружений в преддверии Олимпиады 2012 года. При расчистке района площадью в 2,5 квадратных километра в Стратфорде на востоке города, где ныне раскинулся Олимпийский парк имени королевы Елизаветы, нужно было снести 220 промышленных зданий и объектов. Если с подавляющим большинством тех, кто работал и жил на месте будущей олимпийской стройки, о переселении и компенсациях удалось договориться полюбовно, то некоторые держались до последнего, и в отношении них в 2007 году даже пришлось применить принудительный ордер о приобретении земли. Среди тех, кто дольше всех не хотел уходить с насиженных мест, — кооператив садово-огородных участков и старейшая в Лондоне фабрика по копчению лосося.

Earls Court Exhibition Centre. Фото: Fernandopascullo/Creative Commons

Ещё одним легендарным зданием, которое пало под натиском девелоперов, стал выставочный комплекс Earls Court на западе британской столицы — образец архитектуры ар-деко, открытый в 1937 году. Именно там в 1961 году проходила советская промышленная выставка, куда приезжал первый в мире космонавт Юрий Гагарин, а 50 лет спустя Россия была там главной страной-гостем Лондонской книжной ярмарки. В 2012 году в Earls Court проходили олимпийские соревнования по волейболу, и на одном из матчей побывал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев. Против сноса выставочного комплекса активно выступали местные жители, и была создана инициативная группа противников такого шага, которую поддерживали местные политики, однако в 2013 году тогдашний мэр столицы Борис Джонсон подписал распоряжение о сносе здания, и на многие годы этот район города превратился в гигантскую стройплощадку, работы на которой продолжаются и по сей день.

Мы показываем Великобританию в нашем Instagram, посмотрите!

Спасённые и сохранённые

Однако всё же самые замечательные и запоминающиеся эпизоды непрерывного процесса городского обновления — это когда заступничество спасает исторические здания от ухода в историю. Летом прошлого года в Москве произошло редкое по нынешним меркам событие, тем более в условиях пандемии. Строители на 100 метров передвинули старинную кирпичную водонапорную башню близ Савёловского вокзала, тем самым спася её от сноса. Башня была частью комплекса промышленного завода, который в начале XXI века был закрыт, а его территория была продана под застройку. Исторические здания, включая водонапорную башню, поначалу намеревались просто снести, ибо они не имели статуса объекта культурного наследия. Но под давлением общественности застройщики решили обратиться к технологиям передвижки зданий, которые широко применялись в Москве в ХХ веке, и переместить башню и несколько других небольших построек, хотя формально и не были обязаны это делать.

Передвижение водонапорной башни в Москве. Фото: Федеральное агентство новостей

В лондонском Сити «круговорот зданий в природе» продолжается постоянно. У более старых есть шансы уцелеть, в то время как архитектура XX века зачастую уступает место чуть более современным версиям небоскрёбов из стекла, металла и бетона. Как мы видим, городские власти и бизнес-девелоперы зачастую оказываются непреклонны, хотя иногда удаётся найти компромисс. В нашем обзоре шекспировских мест мы упоминали удивительный дом в Челси прямо на берегу Темзы, рядом с мостом Баттерси-бридж. Дом этот носит название Кросби-холл (Crosby Hall) и изначально стоял вовсе не на этом месте, а на другом конце города — на улице Бишопсгейт (Bishopsgate) в Сити. В построенном в 1466 году особняке жили несколько вельможных властителей Сити, лордов-мэров, а также другие знатные особы. Одно время здание служило штаб-квартирой Ост-Индской компании (East India Company), о которой мы подробно рассказывали в статье про историю чая в Великобритании. В начале ХХ века здание пришло в упадок, и встал вопрос о его сносе, но лондонские власти договорились с девелоперами, и здание было буквально по кирпичику разобрано, перевезено и построено заново в Челси! Одно время там размещалась Женская университетская ассоциация, а нынче оно является частью частного владения и, к сожалению, для публики закрыто, но неизменно привлекает внимание тех, кто проезжает или проходит мимо.

Crosby Hall. Фото: Royal Academy

Защитники национального достояния

На самом деле, традиция бережного отношения к зданиям в Великобритании насчитывает не одно десятилетие. Значительный вклад в это внесли такие известные британцы, как Уильям Моррис и Джон Бетчеман. Моррис (про которого мы немного рассказывали в статье про Хаммерсмит) был не только знаменитым дизайнером, производителем обоев, книгоиздателем и социалистом – в 1877 году он также основал Общество защиты старинных зданий (Society for the Protection of Ancient Buildings). Главной своей задачей оно ставило противостояние агрессивной перестройке старинных зданий, которая набирала популярность в викторианской Англии. Моррис был против реставрации в стиле «новодела», которая уничтожала исторический характер и этапы развития тех или иных зданий. Он настаивал на том, что исторические постройки должны подвергаться бережному ремонту с сохранением их духа и ценности, а не глубокой реставрации. Такой подход впоследствии стал превалирующим при сохранении архитектурного наследия.

Сэр Джон Бетчеман жил в ХХ веке и был известным публицистом, телеведущим и общественным деятелем. Последние 12 лет своей жизни он также был поэтом-лауреатом королевского двора, то есть официальным придворным поэтом, который пишет стихи по случаю важных национальных событий или памятных дат и тем самым является для публики неким «моральным компасом», косвенно отражающим точку зрения британской монархии на текущие события. Бетчеман был основателем «Викторианского общества» Великобритании и на протяжении своей жизни посвятил немало времени спасению находившихся под угрозой исторических зданий в Лондоне, а также в других городах Соединённого Королевства — Лидсе, Оксфорде, Плимуте. Благодаря своей популярности и доступу на телевидение, он развернул кампанию и фактически спас от разрушения целый ряд великолепных образцов георгианской архитектуры XVIII века в городе Бате, которые хотели снести для того, чтобы проложить через город скоростную автотрассу. Благодаря его усилиям мы по-прежнему можем видеть Бат в качестве места действия во многих исторических кинофильмах и сериалах.

Особой любовью Бетчемана были лондонские железнодорожные вокзалы викторианской эпохи, и именно он встал на защиту величественного, но постепенно приходившего в упадок здания вокзала Сент-Панкрас (St Pancras). Свою вторую жизнь вокзал обрёл в 2007 году, когда после масштабной реконструкции он стал отправной точкой скоростных поездов на юго-восток Англии и дальше в Европу. Именно на Сент-Панкрасе Бетчеману поставили памятник — того самого бронзового человека в шляпе, который смотрит вверх и с которым так любят фотографироваться пассажиры вокзала.

Telegram канал

Современные города постоянно развиваются, и неизбежно уходят в небытие морально и физически устаревшие здания и сооружения — даже те, которые вписали заметные страницы в хроники жизни городов и стран. И если с памятниками архитектуры, которые охраняются государством, всё более или менее ясно, то вот чуть менее выдающиеся, но не менее любимые или примечательные здания часто не могут противостоять ликвидации. Именно поэтому истории вроде той, что произошла с пабом Carlton Tavern, всегда привлекают к себе общественное внимание, особенно если заканчиваются хэппи-эндом. Кстати, прямо сейчас в Петербурге решается судьба здания, внесённого в перечень объектов культурного наследия. Вчера, 12 апреля, в здании фабрики «Невская мануфактура» на Октябрьской набережной, построенном в XIX веке, бушевал сильнейший в Северной столице за последние 15 лет пожар. Историческое здание сгорело до остова, но губернатор Петербурга заявил, что здание необходимо восстановить. Произойдёт ли это, ещё только предстоит узнать.

В Великобритании, история которой видела только одну революцию, да и ту почти 400 лет назад, вообще подозрительно относятся к порывам в стиле «мы разрушим до основанья, а затем…». Отношение к сохранению исторического наследия, даже самого малого, в стране остаётся весьма чутким, хотя и здесь, как мы видим, не обходится без скандалов и необходимости поиска каких-то неординарных решений. Но любая страна и столица только выиграет, если в ней будут свои Моррисы и Бетчеманы. Поэтому в следующий раз, когда будете сидеть с пинтой пива в восстановленном пабе в Maida Vale или увидите старинный каменный фасад, бережно встроенный в современную стеклянную махину, вспомните о тех, благодаря кому это стало возможно.

Александр Смотров

Фото на обложке: St Pancras Renaissance Hotel

Также об архитектуре:

Кротовые норы и чёрные дыры в творчестве Аниша Капура

Томас Хизервик: дизайнер на все руки

Заха Хадид: королева кривой линии